彩生活2019年收益38.45亿元 平台服务面积12.1亿平米-故宫十大灵异事件

彩生活2019年收益38.45亿元 平台服务面积12.1亿平米 时间:2020年03月31日 08:35:27

彩生活2019年收益38.45亿元 平台服务面积12.1亿平米

彩生活2019年收益38.45亿元 平台服务面积12.1亿平米

据观点地产新媒体查阅,彩生活收益增长主要源于2018年下半年及2019年收购的项目和2019年获若干物业发展商委托的项目开始贡献收益。

K图 01778_0  3月30日,彩生活服务集团有限公司发布公告称,截至2019年12月31日止年度,集团总收益由上年同期约人民币36.14亿元增加约6.4%至约人民币38.45亿元。

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截至2019年12月31日止年度,其整体毛利由上年约人民币12.83亿元增长约人民币0.73亿元或5.7%,至约人民币13.55亿元。整体毛利率约35.3%,2018年则为35.5%。

在物业管理服务、增值服务以及工程服务三大板块,彩生活在2019年分别实现收益33.42亿元、4.01亿元、1.02亿元,同比分别增加9.1%、减少1.7%以及减少27.6%。

线上服务平台方面,截至2019年12月31日,彩生活平台服务面积达到12.11亿平方米(包括合约管理总建筑面积5.62亿平方米,合作及同盟的总建筑面积6.49亿平方米)。服务的项目遍布中国279个城市。

期内,该公司拥有人应占溢利较2018年末约人民币4.85亿元增加约2.8%,至约人民币4.99亿元。

此外,截至2019年12月31日,彩生活生态圈注册用户数增加至约3640万人,其中生态圈活跃用户数增加至1670万人。截至2019年12月31日止年度,彩生活在线平台累计GMV约为人民币121.3亿元,同比增长28.4%;增值服务收入累计人民币4.01亿元,毛利率保持在92.6%,贡献溢利31.3%。

具体业务上,物业管理服务的毛利率由去年约26.1%上升1.5个百分点至约27.6%;增值服务毛利率由去年95.7%减少3.1个百分点至截至2019年12月31日止年度的92.6%;工程服务毛利率由去年约66.0%减少约6.1个百分点至本年约59.9%。

于报告期内,彩生活累计接收新委聘的管理面积达到2260万平方米,截至2019年12月31日,合约管理总建筑面积达到5.62亿平方米,对应的社区数量达到2,863个,分别同比增长1.5%和5.7%。其中,于2019年12月31日已经产生收益的合约管理总建筑面积达到3.6亿平方米、社区数量达到2,321个。

彩生活表示,董事会建议就截至2019年12月31日止年度派付末期股息每股人民币9.12分,派息率约为25%。股东可选择新股份而非现金形式收取股息。

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